Análise de Risco na Aquisição
Identifica passivos, restrições e inconsistências documentais antes de comprar; reduz riscos financeiros e jurídicos.
Regularização de Imóveis
Ajustes de registros, matrículas, averbações e situações urbanísticas; essencial para valor, crédito e segurança jurídica.
Contratos (elaboração, análise, revisão e distrato)
Cláusulas precisas e equilibradas evitam litígios; o distrato adequado minimiza perdas e define responsabilidades.
Atraso na Entrega do Imóvel
Orientação sobre direitos do adquirente, revisão de cláusulas e medidas cabíveis quando prazos não são cobrados.
Notificações Judiciais e Extrajudiciais
A comunicação formal e técnica pode prevenir incidentes, constituir mora e organizar negociações com segurança.
Localização e Sublocação (residencial e comercial)
Estruturação de contratos, garantias, reajustes e cumprimento da Lei do Inquilinato; reduz conflitos entre locador e locatário.
Despejo e Inadimplência
Medidas cabíveis nos cenários de falta de pagamento ou infração contratual, observados prazos e requisitos legais.
Condomínios: Cobrança e Governança
Cobrança de inadimplência, assembleias, apoio em regimento interno e convenção para gestão previsível e transparente.
Compra e Venda, Unidades Condominiais e Imóveis Comerciais
Assessoria em negociações, cláusulas específicas, riscos de fração ideal, vagas, áreas comuns e compliance condominial/comercial. Unidades condominiais, imóveis comerciais.
Usucapião Importância Judicial e Extrajudicial
Regularizar a propriedade quando cumpridos os requisitos legais; via extrajudicial pode ser mais célere em casos aptos.
Registro de Imóveis e Averbações
Sem registro, não há transferência válida da propriedade.
Inventários (judiciais e extrajudiciais)
Organização da sucessão de bens com segurança, observando tributos, partilhas e regularidade documental.
